+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что надо делать после получения дарственной на квартиру

В жизни каждого человека может произойти ситуация, когда он захочет подарить кому-то из родственников или своих близких людей дом или квартиру. Что же под собой подразумевает процедура дарения имущества, какие для этого нужны документы и как все сделать правильно. Договор дарения может быть оформлен лишь в том случае, если существует первая сторона — даритель, который безвозмездно хочет передать принадлежащее ему недвижимое имущество во владение и собственность другой стороне — одариваемому. В другом случае нарушение юридических правил оформления сделки может повлечь за собой очень много нежелательных последствий как для стороны получателя, так и для стороны дарителя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Действия после вступления в силу договора дарения

В жизни каждого человека может произойти ситуация, когда он захочет подарить кому-то из родственников или своих близких людей дом или квартиру.

Что же под собой подразумевает процедура дарения имущества, какие для этого нужны документы и как все сделать правильно. Договор дарения может быть оформлен лишь в том случае, если существует первая сторона — даритель, который безвозмездно хочет передать принадлежащее ему недвижимое имущество во владение и собственность другой стороне — одариваемому.

В другом случае нарушение юридических правил оформления сделки может повлечь за собой очень много нежелательных последствий как для стороны получателя, так и для стороны дарителя. Чтобы подарить от всей души какую-либо дорогую вещь, одной щедрости маловато.

Очень важно в таких случаях правильно оформить дарственную. И сделать это необходимо так, чтобы потом никогда никому не пришлось доказывать, что эта дорогая собственность действительно принадлежит владельцу. То есть необходима регистрация договора дарения в порядке, который предусматривает закон. Дарственная — особенный вид оформления имущественных прав. В составлении дарственной есть некоторые нюансы, которые важно знать абсолютно всем.

МирСоветов рассказывает о том, как правильно составить дарственную на квартиру. Договор дарения представляет собой некое письменное соглашение, по которому даритель передает квартиру или другое имущество добровольно и безвозмездно. Собственное жилье в большом городе — предел мечтаний многих.

Только стоимость такой недвижимости редко вселяет оптимизм, и когда заходит речь о возможности получить квартиру в подарок, многие не чувствуют ног от счастья. Но оформление дарственной сопровождается многочисленными юридическими нюансами по части подготовки и оформления документов, о которых мы с вами и поговорим.

В соответствии с договором дарения одна из сторон предоставляет другой вещь в собственность на безвозмездной основе. При совершении такой сделки необходимо знать о ее минусах и плюсах. Главным положительным аспектом договора является ее безвозмездность и безусловность. Это означает, что недвижимость переходит к одаряемому без каких-либо условий. Владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью будет возможно после передачи права собственности на него.

Хочу подарить квартиру сыну. Как оформить и зарегистрировать договор? Договор дарения — один из наиболее простых способов переоформления квартиры на другого человека. Рассмотрим на примере дарения квартиры отца своему сыну. Итак, Вы решили оформить квартиру на сына мы рассмотрим простую ситуацию, при которой право собственности отца на квартиру уже оформлено. Что делать дальше? В жизни бывает так, что люди изъявляют желание подарить свою собственность другому человеку, но такой дорогой подарок требует оформления целого ряда документов, чтобы одариваемый смог стать полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества.

Чаще всего предметом дарения становится квартира, дом, автомобиль, гараж или земельный участок. Подарить по дарственной можно также семейные и другие ценности, права и разного рода объекты собственности. Хочу, чтобы моя квартира досталась дочери, но не знаю, как это лучше сделать. Как обойдется ей дешевле: по завещанию или по дарственной? Что выгоднее для меня? Сможет ли муж дочери при каком-либо из этих вариантов передачи квартиры претендовать на ее часть в случае развода? В соответствии со ст.

Подскажите пожалуйста. Два года назад мама оформила на меня квартиру по договору дарения,при участии доверенного лица так как мама была инвалид 1 группы На руках у меня документ:Свидетельство о государственной регистрации права. Документ -основание :договор дарения. Сейчас мама умерла. Нужно ли куда то относить эти документы и что то переделывать Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед. Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов 1.

Конечно, Вы можете обратиться к юристу, который поможет составить договор, однако это вовсе не обязательно. Согласно ст. Но при этом непосредственное переоформление будет происходить после смерти владельца квартиры. Соответственно, в зависимости от ситуации будет меняться алгоритм действий граждан. Как поступить в том или ином случае? Каким образом происходит переоформление квартиры на другого собственника?

Куда обратиться Немаловажным моментом является определение того, в какой орган нужно будет сходить для оформления сделки. Все зависит от ситуации. Граждане для переоформления квартиры могут обратиться:. Документы для оформления дарственной Какие документы для переоформления квартиры пригодятся в случае с составлением дарственной? В данной ситуации нотариусу приносят:. Иногда нотариус может запросить выписку из БТИ. После подписания договора гражданам выдается нотариально заверенное уведомление о регистрации сделки.

С ним можно отправляться за новым свидетельством о праве собственности. Переоформление лицевого счета на квартиру проводится после всех описанных процедур. На практике подобные ситуации встречаются редко. Поэтому дарственная — это самое надежное переоформление. Собственника квартиры никто не обязывает дарить всю недвижимость. Он имеет право подарить только долю.

Этот нюанс необходимо прописать в договоре дарения. Все бумаги подаются с заявлением установленного образца. Желательно прикладывать их оригиналы и копии. Самостоятельная продажа Далее будет рассмотрено переоформление собственности на квартиру через самостоятельную продажу имущества.

Сделать это не так трудно, как кажется. Главное — правильно действовать. Как правило, процедура оформления дарственной заключается в следующем:. Интересно то, что дарственную можно отозвать в течение 12 месяцев при наличии тех или иных обстоятельств. Гражданского кодекса, существенным условием договора является предмет, то есть то, в отношении чего заключается договор.

В данном случае — это квартира. Очень важно в самом договоре указывать полное и подробное описание квартиры, включая адрес, этаж, этажность дома, общую площадь, жилую площадь, кадастровый номер. При составлении описания квартиры в договоре, следует обратить внимание на то, что описание должно совпадать с правоустанавливающими документами на квартиру например, квартира принадлежит отцу на основании свидетельства о праве собственности, в котором содержатся характеристики квартиры, эти характеристики должны совпадать с описанием квартиры в договоре.

А вот в Росреестр покупатель должен будет принести не только перечисленные бумаги. Пример В квартире зарегистрированы и проживают другие граждане, Вы можете прописать в договоре условие о том, что одаряемый в данном случае — сын, к которому переходит квартира не будет чинить препятствий к проживанию указанных граждан в квартире и обязуется не выписывать их из квартиры.

Или, например, передавая квартиру в собственность, Вы можете оговорить для себя право пользования одной из комнат в квартире. Однако следует иметь в виду, что квартира должна быть передана безвозмездно, то есть в договоре е может быть условий о каких-либо компенсациях за квартиру.

Можно составить и заверить договор дарения сейчас, но определить срок действия в несколько десятков лет, чтобы моя дочь смогла им воспользоваться только после моей смерти? Возможно ли сделать это без обращения к нотариусу? Ответ Договор дарения, согласно которому одаряемый получит дар после смерти дарителя, ничтожен, но в вашем случае ничто не мешает совершить договор в соответствии с нормами ст. Наследники получат по наследству и обязанность передать дар одаряемому.

Допускается составление договора в простой письменной форме. Он должен быть подписан не только вами, но и одаряемым вашей дочерью. Обратите внимание на то, что нельзя указать в документе смерть дарителя как условие для получения одаряемым предмета договора. Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей или опекунов при отсутствии первых и опекунского совета.

Заключение договора дарения квартиры с родственником Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности. Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход подаренную квартиру. Закон регламентирует, что эти суммы вносит одаряемый, однако по факту оба участника сделки могут участвовать в оплате. По такому документу квартира переходит к новому собственнику с условием выплаты ее стоимости частями или же содержания бывшего собственника.

Таким образом, выбирать дарственную целесообразно в случаях наличия между дарителем и одариваемым высокого уровня доверия и родственных связей. Договор на дарение квартиры вступает в силу тогда, когда он подписан обеими сторонами сделки и зарегистрирован в соответствующих инстанциях. Он должен содержать такую информацию:. При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь.

Внимание Важно! Родственники умершего не будут иметь права наследования квартиры, полученной по дарственной, если данный пункт не был указан в договоре дарения. Сделка может быть признана ничтожной Если получатель дара умирает до вступления договора дарения в силу, то наследники теряют право выполнять указанные в документе условия. Гражданский Кодекс РФ в ст.

После гибели дарителя, например, в результате аварии, не зарегистрированная сделка будет также аннулирована. После прохождения документом государственной регистрации внесение в него каких-либо изменений законом запрещено. Имеется ряд особенностей, при наличии которых дарственная может быть аннулирована.

К ним относятся:.

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарственная является одним из способов передать право собственности на объект другому человеку. Этот способ удобен в первую очередь для одаряемого, т. Чтобы переоформить квартиру, полученную в дар, следует обратиться в регистрационный орган с соответствующим заявлением и комплектом бумаг. Услуга государственной регистрации не осуществляется бесплатно и требует денежных вложений.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно составить договор дарения и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку. Инструкция дарения на данной странице актуальна на год и подходит для большинства случаев. Без выезда в офис.

Порядок переоформления квартиры по дарственной

Оформление дарственной на жилье порой бывает единственно приемлемым вариантом для передачи недвижимости другому человеку. Поэтому довольно часто договор дарения квартиры пользуется популярностью между близкими людьми. Он выступает гарантом получения жилья в единоличную собственность для одариваемой стороны. Такая процедура не требует больших финансовых затрат ни для одной из сторон. Договор дарения квартиры родственнику является достаточно простой процедурой, позволяющей переоформить имущество в короткие сроки. Итак, что являет собой эта процедура, какие важные нюансы имеются, пакет документов для смены владельца жилого помещения и, собственно, где и как оформить подаренную площадь в собственность? Дарственная представляет собой процедуру безвозмездной передачи недвижимого имущества между людьми, независимо от родственных связей.

Что делать после получения дарственной на квартиру

Добрый день. База данных росреестра и управляющих компаний пока не синхронизируются. Вам надо самому переоформить лицевой счет в МФЦ. Если не переоформите ничего не случится, просто будет некорректно отражаться информация в базе управляющей компании о составе собственников.

Автор: legik , 24 января в Сделки с жилыми помещениями.

.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

.

.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

.

Чтобы оформить дарение (дарственную) квартиры нужно Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анна

    Как всегда!Смотрю с Одессы,сегодня свадьба у сестры!Кто за предложенную концовку оператора?Ставим