+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Еакие прпвп у администрации в отношении ук

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обращение в Следственный Комитет ч 1 юрист Вадим Видякин

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Еакие прпвп у администрации в отношении ук

Вопрос: Должна ли согласовываться с жильцами установка сетей Интернет в доме? Вопрос: По какому адресу организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами, размещают основную информацию о своей деятельности? Ответ: В соответствии с ч. Вопрос: Кто принимает решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме?

Вопрос: Что делать если управляющая компания не выполняет свои обязанности? В случае отклонения температуры воздуха в жилом помещении от нормативного, потребителю необходимо уведомить аварийно-диспетчерскую службу АДС исполнителя письменно или устно в том числе по телефону. Сотрудник АДС обязан согласовать с потребителем дату и время проверки качества предоставления коммунальной услуги.

Проверка качества предоставления коммунальной услуги оформляется актом, на основании которого производится перерасчет платы.

Вопрос: Имеет ли право управляющая организация самостоятельно увеличивать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения? Изменение размера платы в одностороннем со стороны управляющей организации порядке не допускается. По мнению департамента, договор управления многоквартирным домом не соответствует признакам публичного договора по ряду оснований:.

Договор управления многоквартирным домом заключается управляющей организацией с каждым собственником помещения в многоквартирном доме на основании решения общего собрания. Договор управления многоквартирным домом является уникальным для конкретного многоквартирного дома и одинаковым для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, данный договор определяет взаимоотношения управляющей организации с ограниченным по количеству и вполне определенным перечнем лиц, выступающих второй стороной договора.

Не все жители многоквартирного дома, проживающие в нем на законных основаниях, а только собственники могут выступать второй стороной договора.

Существенным условием договора является то, что перечень и периодичность оказания услуг определяется общим собранием собственников, с учетом предложений управляющей организации, соответственно цена договора формируется на договорной основе, как совместное решение собственников и управляющей организации. Для публичных договоров характерно то, что обязанной заключать такой договор выступает коммерческая организация.

В случае с договором управления обязанность заключить такой договор возникает не в силу характера деятельности управляющей организации, а в силу решения, принятого общим собранием. Более того, заключение договора управления многоквартирным домом является обязанностью не поставщика, а потребителя, то есть каждого собственника. Вопрос: В нашем многоквартирном доме собственники приняли решение о смене управляющей компании, однако прежняя УК не хочет расторгать договор в связи с имеющейся задолженностью жильцов перед ней.

Прошу пояснить с какого момента возникают обязательства у вновь избранной УК или ТСЖ по содержанию общего имущества собственников? На основании предоставленного протокола общего собрания собственников помещений о выборе управляющей организации прежняя организация должна передать техническую документацию новой организации до заключения договора управления, то есть за 30 дней до возникновения у новой управляющей компании обязанности по управлению многоквартирным домом. Параллельно с получением технической документации управляющей организации следует начать заключать договоры управления с собственниками помещений.

В случае отказа прежней управляющей организации передать техническую документацию и расторгнуть договор вновь избранная управляющая компания вправе решить данный вопрос в судебном порядке.

Кроме того, прежняя организация обязана направить в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области заявление о внесении изменений в реестр лицензий в части исключения сведений об управлении многковартирным домом прежней управляющей организацией. Таким образом, обязательства по содержанию общего имущества собственников у вновь избранной УК или ТСЖ возникают с момента включения изменений в реестр лицензий в случае, если прежняя управляющая организация - лицензиат.

Вопрос: Как проверить финансовую деятельность управляющих компаний целевое использование средств собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и управляющей компанией определяются договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. Контроль за расходованием средств, оплаченных жильцами дома по статьям содержание, текущий и капитальный ремонт, осуществляется собственниками жилья самостоятельно, либо с привлечением экспертной организации. Законодательством Российской Федерации предусмотрен механизм контроля со стороны собственников за работой управляющей компании:.

В целях осуществления контроля за деятельностью управляющей компании ст. За помощью при проведении проверки соответствия затрат и объемов фактически выполненных работ по содержанию и ремонту жилого дома, объемам, указанным в сметах, а также актах выполненных работ, собственники могут обратиться в районную администрацию, как к представителю собственника муниципального жилищного фонда. К проверке деятельности управляющей компании, при необходимости, можно привлечь экспертную организацию.

По результатам проверки, истраченные нецелевым образом денежные средства жильцов, могут быть взысканы с управляющей компании в судебном порядке, инициировано расторжение договора управления, а также, при наличии оснований, материалы проверки направляются в органы внутренних дел УМВД России по г.

Томску для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного производства по ст. Вопрос: Слышала, что в многоквартирных домах собственники должны избрать Советы. Подскажите, что это за орган и его полномочия? Такой совет будет является общественным органом, представляющим интересы собственников при взаимодействии с управляющими обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. По сути произошло узаконивание так называемых домовых комитетов, которые ранее были созданы по инициативе собственников в многоквартирных жилых домах и зарекомендовали себя достаточно не плохо.

Идея заключается в необходимости выстраивания конструктивного диалога между заказчиками услуг и исполнителями, а максимального эффекта возможно достичь только при взаимодействии управляющей компании с отдельными представителями собственников, наделенными полномочиями представлять интересы большинства в многоквартирном доме. Не секрет, что собирать по каждому поводу общее собрание собственников не только трудоемко, но и малоэффективно. В связи с чем, безусловно, на законодательном уровне сделан важный шаг в части упорядочивания данных взаимоотношений.

При этом исключительно к компетенции общего собрания собственников относятся вопросы возмездного исполнения полномочий председателем совета либо его отдельными представителями. Вполне логично, если собственники примут решение об установлении платы за организацию грамотной работы по отстаиванию их интересов не только перед УК, но и третьими лицами ресурсоснабжающими организациями, представительство в судебных органах и т.

В целом полномочия совета определены ст. Более конкретная их детализация возможна по решению общего собрания собственников, в том числе через механизм представления интересов конкретных собственников, оформление доверенностей. Вопрос: У нашего дома буквально в нескольких метрах от окон разместили мусорный контейнер. В связи с чем соответствующие запахи и летучие насекомые стали нашими постоянными спутниками жизни. Существуют ли какие либо требования по размещению данных контейнеров?

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от Если мусорный контейнер расположен не в соответствии с установленными правилами необходимо обратиться в свою управляющую компанию, администрацию района поселения. Если реакции не последует, обращайтесь в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, по предписанию нарушения подобного рода будут обязаны устранить либо нести административную ответственность.

Вопрос: Могу ли я не платить за жилищные услуги управляющей компании, если они фактически не оказываются и в каком порядке должен от них отказаться? Если собственник своевременно и в полном объеме вносит плату по статьям содержание и ремонт, а фактически данных услуг не получает, то должен для себя определить, хочет ли он в дальнейшем иметь дело с такой организацией.

Отказ от оплаты — не выход. Ведь имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не будет должным образом содержаться, со временем теряя свои эксплуатационные свойства. В любом случае, прежде чем принимать решение собственнику необходимо знать, что в соответствии с п.

То есть, работы должны приниматься представителем от собственников, наделенным полномочиями на общем собрании с составлением акта приемки за подписью сторон.

Тогда появляются основания утверждать, действительно работы выполнялись либо нет. Поэтому, при заключении собственниками договора управления обслуживания с соответствующей организацией в нем необходимо оговорить, кому из собственников будут предъявляться к приемке выполненные работы. Учитывая, что многоквартирный дом представляет собой совокупность помещений, принадлежащих на правах собственности гражданам, решение должно приниматься большинством голосов.

В противном случае, у управляющей компании появляется возможность истребовать возникшую задолженность в судебном порядке. В соответствии с п. К примеру, большинством собственников принято решение отказаться от услуг обслуживающей их дом управляющей компании. В таком случае необходимо в адрес управляющей компании направить уведомление о расторжении договора со ссылкой на пункты договора которые в течении срока его действия фактически не исполнялись. При этом управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Если управляющая организация добровольно отказывается выполнить решение общего собрания, а также затягивает сроки передачи документации, данный вопрос может быть решен исключительно в судебном порядке. Вопрос: В нашем доме, ссылаясь на якобы проведенное общее собрание собственников, появилась новая управляющая компания, срезали замки на дверях в подвал, чердак, повесили объявления о том, что у нас сменилась УК.

В почтовом ящике обнаружила 2 квитанции от разных управляющих компаний. Подскажите, кому верить? Согласно ст. При этом Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. На территории субъекта постановлением Губернатора Томской области от В случае если Вы сомневаетесь в легитимности проведения такого собрания, то можете, обратиться в данный орган.

В ходе проверки будет выяснено действительно ли желание сменить УК или выбрать иной способ управления имеют большинство собственников в данном доме как того требует законодательство. Томск, пл. Ленина, 6. Карта сайта Обратная связь Горячие линии. Томская область Официальный интернет-портал Администрации Томской области. Орган власти. Ответы на часто задаваемые вопросы Управление многоквартирными домами Вопрос: Должна ли согласовываться с жильцами установка сетей Интернет в доме?

По мнению департамента, договор управления многоквартирным домом не соответствует признакам публичного договора по ряду оснований: 1. Законодательством Российской Федерации предусмотрен механизм контроля со стороны собственников за работой управляющей компании: в соответствии с п.

Опубликовано: Обновлено:

Статья 391 Уголовного кодекса Украины и практика ее использования

Вопрос: Должна ли согласовываться с жильцами установка сетей Интернет в доме? Вопрос: По какому адресу организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами, размещают основную информацию о своей деятельности? Ответ: В соответствии с ч. Вопрос: Кто принимает решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме?

Вопрос: Должна ли согласовываться с жильцами установка сетей Интернет в доме? Вопрос: По какому адресу организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами, размещают основную информацию о своей деятельности? Ответ: В соответствии с ч.

Все статьи Все темы статей Собственники УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Жилищный кодекс РФ допускает проведение общих собраний собственников помещений в МКД с помощью информационных систем, когда участники ОСС могут проголосовать онлайн с помощью компьютеров или мобильных….

Томская область

Статья используется обычно следующим образом. Администрация учреждения исполнения наказаний УИН накладывает на осужденного многочисленные дисциплинарные взыскания, в качестве наказания переводит его в дисциплинарный изолятор ДИЗО , затем в помещение камерного типа ПКТ , что уже является основанием для применения этой статьи. Суд обычно происходит прямо на территории УИН. И дисциплинарные взыскания, и приговоры обжаловать практически невозможно. Сам факт включения этой нормы в УК Украины был подвергнут уничтожающей критике в многочисленных научных трудах. Аргументацию можно обобщить так. Статья прямо противоречит концептуальным основам УК Украины в редакции года, согласно которым законодатель отказался от указаний на административную преюдицию как условие уголовной ответственности, которая приводила к тому, что административные проступки при повторном их совершении автоматически признавались преступлениями. Применение административной дисциплинарной преюдиции противоречит статьям 21 и 24 Конституции Украины относительно равенства граждан перед законом, поскольку представляет собой дискриминацию. Ведь непонятно, почему одна часть граждан за определенные правонарушения должна нести административную или дисциплинарную ответственность, а другая — уголовную.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области Новосибирское УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства в составе:. Камнева Н. Иванов С. Филатьева И. Ленина, 57, г.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Законодательство Российской Федерации предусматривает административную и уголовную ответственность за осуществление экстремистской деятельности. Так, за публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности ст. По этим статьям предусмотрено наказание вплоть до лишения свободы сроком до 5 лет ст.

.

.

.

Согласно статье Уголовного кодекса (УК) Украины, «Злостное или иное противодействие администрации в законном осуществлении ее 6 из них – в отношении осужденных из Алексеевской ИК №25 в Харькове, Она не имеет права на существование и должна быть отменена.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ирина

    Самый плохой ефект от ВП, ето обострение психоза в неадкватных граждан, необоснованная паника, мания заговоров и преследования